Кадастърът представлява система от данни за недвижимите имоти, техните собственици или носители на вещни права, както и документите, удостоверяващи тези права. Основната му функция е да осигурява актуална, точна и надеждна информация за собствеността и характеристиките на имотите.

Освен поземлените имоти, в кадастралната система се включват още:

• сгради и съоръжения;
• апартаменти;
• ателиета;
• гаражи;
• търговски обекти;
• други самостоятелни обекти в сгради.

Всички тези обекти подлежат на отразяване в действащата кадастрална карта или, при липса на такава, в кадастралния план на населеното място.

Изменения на кадастралната карта

В практиката често възниква необходимост от актуализиране или корекция на кадастралната карта чрез изготвяне на проект за изменение.

Всички дейности по изменение на кадастралната карта се извършват от правоспособни специалисти съгласно изискванията на Закона за кадастъра и имотния регистър.

Консултация и подготовка на документация

За правилното установяване и решаване на конкретен кадастрален казус е необходима предварителна консултация и преглед на наличната документация.

В зависимост от случая може да бъдат необходими:

• документи за собственост;
• скици на имоти;
• удостоверения за наследници;
• предходни кадастрални документи;
• нотариални актове и други свързани материали.

След анализ на документацията се определя най-подходящият подход за изпълнение на услугата.

Предлагани кадастрални услуги

Предлагаме професионално съдействие и изготвяне на:

• проекти за изменение на кадастрална карта и кадастрални регистри;
• нанасяне на сгради в кадастралната карта;
• установяване и отстраняване на непълноти и грешки;
• коригиране на явни фактически грешки;
• делба, разделяне или обединяване на поземлени имоти;
• промени вследствие на подробен устройствен план (ПУП);
• нанасяне на нови имоти, сгради или самостоятелни обекти в кадастралната карта.
• попълване и изменение на самостоятелни обекти – апартаменти, гаражи, ателиета, магазини и други;
• удостоверения за идентичност;
• консултации по кадастрални и имотни казуси;